重生1988 第八十五章 引领市中心发展

小说:重生1988 作者:狂奔科多兽 更新时间:2021-05-04 19:22:36 源网站:网络小说
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  临市跟其他的地方不一样,在这里王平安准备开发一个商业楼盘。

  模式跟现代没有什么分别,只不过自己将这一片开发起来做成想要的样子。

  运营的模式跟商贸城差不多,两层的标准,并不需要太高的楼层。

  “总投资我算了一下,五十万能够将所有的地皮加上门店全部搞定,并且很便宜。”

  当然,这个价格是还没有定下的标准,倘若市中心正式开始迁移,那这里的地段就不是这个价位了。

  “我们好像不能等了,必须要快些下手。”

  用吕德虎的话来说,那就是不计成本,反正现在讲究的是速度。

  只要速度能够管的上,什么他都能够接受。

  倘若因为时间问题导致所有的产业处于停滞状态,自己断然不能接受。

  “那就这么定下来,咱们开一个商贸城,然后将周边的门市全部租赁出去。”

  于此同时,王平安的工厂用地也批了下来,他这个工厂主要的意义就是迫使市中心转移。

  这么一来,自己的两个计划全部奏效,那些老板自然也盯上了他们的动作。

  “现在这个时候还有什么好说的,直接跟着王平安后面干啊,这小子八成能够将市中心给抢下来,立刻给他去电话!”

  林飞宇已经坐不住了,他林氏集团虽然家大业大,但是市中心一旦发生偏移,所有的一切都会付之东流。

  当然这已经是铁板钉钉的事情了,因为王平安所有的产业都开始动工。

  光是这些施工队就不是泥捏的,动静大的让整个临市的商人都感觉到不可思议。

  “我跟你讲,就现在这样的情况,给任何一个人都是绝佳的机会。”

  林飞宇看着面前的秘书说道,他吩咐秘书准备一下,带着礼品去见王平安。

  半个小时之后,他们在临市文化中心见了面。

  这里就是王平安挑选的商圈所在,他正准备筹备开发。

  “王老板,真的是久仰大名了!”

  林飞宇笑着上前握了握手,然后将自己的名片递了过去。

  “我知道你,林氏集团的少东家,林飞宇先生。”

  王平安淡淡一笑,他在来之前已经做了功课。

  这林氏集团不简单,在八十年代初期就是龙头产业的存在,加上本身靠的就是本土产业起家,做的棉子生产已经达到了行业顶尖的水准。

  “没想到王老板对于我这么了解,倒是我唐突了。”

  林飞宇表明自己的来意,他告诉王平安想要共同开发新城区。

  “城区跟市中心可不一样,老城区的物价跟房价是不会跌的。”

  王平安强调了这一点,也就是为什么自己要选择偏移。

  如果在老城区开发,自己面临的不单单只是拆迁的费用,甚至将会多出一倍多的资金去完善所有的计划。

  在这个年代对于拆迁的补助可是不少,自己断然不会那么做。

  “我想做的自然不是插手你的行业,我准备在市中心开发其他的产业,主要想看看王老板有没有什么合适的位置跟想法。”

  用林飞宇的话来说,他希望得到王平安的点子,顺便跟对方打好关系。

  “这些很简单,你做什么产业就专攻什么产业,至于市中心这些可不是我王某人能够决定的。”

  王平安淡淡一笑,他并没有正面去回答对方的问题。

  “您说的对,但是我们要跟上时代的步伐,您开发了市中心,如果我想要分一杯羹呢?”

  林飞宇很是豪气的表示自己并不差钱,同样只要王平安能够帮助自己,他的好处一分也不会少。

  听到这句话,王平安无奈的摇了摇头。

  倒不是自己不能帮,而是自己不想帮,说起来给这家伙提供思路就好像给自己的商业投资蒙羞了一般。

  但他知道如果自己在临市还需要发展,就离不开林飞宇这个人。

  “这么着吧,我出资五十万,开发一个酒店,你有没有兴趣?”

  酒店?

  林飞宇还真的没有想过这一点,他很是纳闷这酒店到底是什么样的运作模式。

  “很简单,在市中心开一个高档次的酒店,承接宴席。”

  王平安告诉林飞宇,当下临市的消费水平很高。

  他们可以按照消费者的需求来决定市场的走向。

  一楼大厅留给散客,二楼包厢跟宴会厅给需要订餐的人。

  至于三楼纯粹就是休息跟洗浴一体化,反正怎么消费高怎么来。

  “我还真的没有听说过这样的模式,难道是餐饮跟住宿结合?”

  林飞宇觉得没有什么搞头,这样的投资实在是太多了,他有些接受不了。

  “那你如果不能接受的话,基本没有什么盼头了。”

  王平安很是决然的回应了对方,他告诉林飞宇现在的市场就是这样的结果,要想做好手里的一切就必须与时俱进。

  同样还有很多的行业比较赚钱,那就是从自己的手里购买门面,然后租赁的方式给其他需要的人。

  “我准备开发两个居民区,一个商贸城,光是商贸城的旺铺就不便宜,可以卖给你。”

  王平安说着将一张蓝图拿了出来,就在这里将会建设一整个完备的运作体系。

  里面能够容纳上百家商户,并且全部都是租赁的模式。

  只不过商贸城外围的门店他不准备租赁,直接一口价的方式出售出去。

  这么做就是为了来快钱,而且后续发展基本可以忽略不计。

  “好,你这门面怎么卖!”

  林飞宇很是笃定的问道,他决定从王平安的手里买门面。

  “一个三十万,看你要多少了。”

  三十万的价格在当前看来是一个极高的数目,要知道雷城的一套房才几万块,换成临市的门面已经翻了十倍。

  “好家伙,王老板你这价格怎么这么贵?”

  林飞宇倒抽了一口凉气,他真的不知道该怎么去跟王平安沟通。

  王平安倒是没有什么反应,他告诉林飞宇后续的投资都在门面里,未来租金肯定水涨船高。

  就这个商贸城的建立不可能不赚钱,并且客流量这些根本不需要担心。